蚌埠市住房公积金2020年年度报告

发布日期:2021-03-25 17:13 信息来源:市公积金中心 浏览量: 【字体:  

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将蚌埠市住房公积金2020年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有27名委员,2020年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:

第四届第四次会议审议通过两项议题:1、蚌埠市住房公积金2019年年度报告;2、2019年度住房公积金增值收益分配方案。

第五届第一次会议审议通过四项议题:1、审议五届一次管委会成员名单;2、审议2020年度1-11月业务工作情况的报告;3、审议关于调整2020年度住房公积金缴存基数及限额的意见;4、审议关于本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房公积金的意见。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的公益二类事业单位,设6个科,3个管理部。从业人员68人,其中,在编28人,非在编40人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2020年,新开户单位631家,净增单位301家;新开户职工3.05万人,净增职工0.74万人;实缴单位3350家,实缴职工20.26万人,缴存额33.80亿元,分别同比增长9.87%、3.79%、19.77%。2020年末,缴存总额266.31亿元,比上年末增加14.53%;缴存余额91.83亿元,同比增长13.69%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

(二)提取:2020年,6.91万名缴存职工提取住房公积金;提取额22.74亿元,同比增长12.19%;提取额占当年缴存额的67.28%,比上年减少4.54个百分点。2020年末,提取总额174.48亿元,比上年末增加14.98%。

(三)贷款:

1.个人住房贷款:单缴存职工个人住房贷款最高额度20万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度40万元。

2020年,发放个人住房贷款0.41万笔10.46亿元,同比分别下降6.82%、0.76%。2020年,回收个人住房贷款10.68亿元。

2020年末,累计发放个人住房贷款7.38万笔153.41亿元,贷款余额85.10亿元,分别比上年末增加5.88%、7.32%、-0.26%。个人住房贷款余额占缴存余额的92.67%,比上年末减少12.96个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10家。

2.异地贷款:2020年,发放异地贷款2笔35万元。2020年末,发放异地贷款总额62834.70万元,异地贷款余额41936.09万元。

(四)资金存储:2020年末,住房公积金存款13.51亿元。其中,活期0.05亿元,其他(协定、通知存款等)13.46亿元。

(五)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的92.67%,比上年末减少12.96个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2020年,业务收入30310.93万元,同比增长2.59%。其中,存款利息2705.65万元,委托贷款利息27605.28万元。

(二)业务支出:2020年,业务支出18996.55万元,同比下降3.51%。其中,支付职工住房公积金利息13200.72万元,委托贷款手续费1507.86万元,其他4287.97万元。

(三)增值收益:2020年,增值收益11314.38万元,同比增长14.78%。增值收益率1.30%,比上年增加0.01个百分点。

(四)增值收益分配:2020年,提取管理费用1318.38万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9996.00万元。

2020年,上交财政管理费用1208.12万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8449万元。

2020年末,贷款风险准备金余额27843.10万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金57050万元。

(五)管理费用支出:2020年,管理费用支出1318.06万元,同比下降6.39%。其中,人员经费795.26万元,公用经费455.85万元,专项经费66.95万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额630.97万元,逾期率0.74‰。个人贷款风险准备金余额27843.10万元。2020年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

五、社会经济效益

(一)缴存业务

缴存职工中,国家机关和事业单位占43.71%,国有企业占21.74%,城镇集体企业占2.14%,外商投资企业占2.90%,城镇私营企业及其他城镇企业占8.85%,民办非企业单位和社会团体占2.10%,灵活就业人员占0.01%,其他占18.55%;中、低收入占98.99%,高收入占1.01%。

新开户职工中,国家机关和事业单位占25.32%,国有企业占14.08%,城镇集体企业占2.46%,外商投资企业占2.90%,城镇私营企业及其他城镇企业占21.58%,民办非企业单位和社会团体占5.13%,灵活就业人员占0%,其他占28.53%;中、低收入占99.96%,高收入占0.04%。

(二)提取业务

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占23.83%,偿还购房贷款本息占51.86%,租赁住房占2.90%,支持老旧小区改造占0%,离休和退休提取占14.29%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.44%,出境定居占1.94%,其他占4.74%。提取职工中,中、低收入占97.35%,高收入占2.65%。

(三)贷款业务

个人住房贷款:2020年,支持职工购建房47.43万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为9.83%,比上年末减少1.41个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出16570.89万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占11.29%,90-144(含)平方米占83.75%,144平方米以上占4.96%。购买新房占77.76%,购买二手房占22.24%。

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占59.69%,双缴存职工申请贷款占40.31%。

贷款职工中,30岁(含)以下占34.15%,30岁-40岁(含)占38.20%,40岁-50岁(含)占21.31%,50岁以上占6.34%;首次申请贷款占84.88%,二次申请贷款占15.12%;中、低收入占98.99%,高收入占1.01%。

(四)住房贡献率

2020年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为83.86%,比上年减少9.76个百分点。

六、其他重要事项

(一)应对新冠肺炎疫情采取的措施,落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效

积极落实《关于贯彻落实妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,组织干部职工311人次参与有关社区的联防联控。率先在全市政务服务窗口开通线上服务及人工远程咨询专线,指导职工通过网络办理住房公积金业务。协调委托银行落实贷款181笔不作逾期处理。有效缓解了受疫情影响的贷款职工短期困难。受理企业缓缴申请预约97家,办理缓缴94家,缓缴金额1833.8万元,缓缴职工8566人。7月份之后全部恢复正常缴存,补缴金额1850万元。

(二)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

当年新增委托贷款合作银行两家,分别是蚌埠农村商业银行、中国邮储银行蚌埠分行。

(三)当年住房公积金政策调整及执行情况

根据住建部、财政部、中国人民银行《关于住房公积金管理若干问题的指导意见》(建金管〔2005〕5号)和省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省财政厅、中国人民银行合肥中心支行《转发住房城乡建设部发展改革委财政部人民银行关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(建金〔2016〕95号)等相关规定,对我市2020年度住房公积金缴存基数进行调整,调整后,月缴存额上限为单位、个人各2170元,增长139元。月缴存基数下限不变。

(四)当年服务改进情况

按照住建部的相关部署,设立专窗办理“跨省通办”业务,并实行AB岗工作制。严格按住建部《综合服务平台建设导则》要求,建设综合服务平台,提升信息化管理服务水平。开通了网上业务大厅并与支付宝、皖事通(APP)、省政务服务网实现统一认证和管理,真正达到了“一网”“一门”,实现“不见面办理”的目标;通过与市云数据中心的联网,实现部门间数据共享;在“一网通办”的基础上,部分高频事项实现了“全程网办”,自动开具长三角异地贷款缴存证明;完成了与人民银行个人征信联网查询系统的升级;开展了企业缴存托收和自动开户业务,进一步优化了我市的营商环境;全面完成贷款自主核算、统一核算和通缴通提工作;此外12329语音系统的升级,短信平台的开通都为缴存职工提供了更好的服务体验。

(五)当年信息化建设情况

按照信息安全等级保护(三级)要求,以等保测评2.0标准,通过公开招标,添置了态势感知、权限管理和安全管理、接入认证网关和网络分析系统等信息安全设备。对现有的信息管理制度进行了调整,按照不相容岗位相分离的原则,强化数据安全管理,与系统操作人员签订保密协议,有效防范操作风险。

(六)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

2020年,我中心获安徽省文明单位荣誉称号;业务服务中心获全国巾帼文明岗荣誉称号。

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