蚌埠市住房公积金2021年年度报告

发布日期:2022-03-29 11:45 信息来源:市公积金中心 浏览量: 【字体:  

     根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》建金〔201526的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将蚌埠市住房公积金2021年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有27名委员,2021年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:

第五届第二次会议审议通过四项议题:1、蚌埠市住房公积金2020年年度报告;2、关于2020年度住房公积金增值收益分配的意见;3、关于调整二手房公积金贷款流程的意见;4、关于修订《关于实施我市高层次人才住房公积金贷款优惠政策的通知》的意见。

第五届第三次会议审议通过两项议题:120211-11月住房公积金运行情况报告;2、住房公积金资金竞争性存放暂行办法。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的公益二类事业单位,设7个科,3个管理部。从业人员66人,其中,在编28人,非在编38人。

二、业务运行情况

(一)缴存:2021年,新开户单位598净增单位325家;新开户职工4.64万人,净增职工2.25万人;实缴单位3675家,实缴职工22.51万人,缴存额37.52亿元,分别同比增长9.70%11.11%11.01%2021年末,缴存总额303.84亿元,比上年末增加14.09%;缴存余额103.06亿元,同比增长12.23%受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家。

(二)提取:2021年,7.43万名缴存职工提取住房公积金;提取额26.29亿元,同比增长15.61%;提取额占当年缴存额的70.07%,比上年增加2.79个百分点。2021年末,提取总额200.78亿元,比上年末增加15.07%

(三)贷款

1个人住房贷款:单缴存职工个人住房贷款最高额度20万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度40万元。

2021年,发放个人住房贷款0.48万笔12.34亿元,同比分别增长17.07%17.97%

2021年,回收个人住房贷款11.67亿元。

2021年末,累计发放个人住房贷款7.86万笔165.76亿元,贷款余额85.78亿元,分别比上年末增加6.50%8.05%0.80%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.23%,比上年末减少9.44个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行10

2异地贷款:2021年末,发放异地贷款总额62834.70万元,异地贷款余额37150.75万元。

(四)资金存储:2021年末,住房公积金存款19.58亿元。其中,活期0.02亿元,1年(含)以下定期10.00亿元,其他协定、通知存款等9.56亿元。

(五)资金运用率:2021年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的83.23%,比上年末减少9.44个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2021年,业务收入31295.81万元,同比增长3.25%。其中,存款利息3554.26万元,委托贷款利息27741.55万元。

(二)业务支出:2021年,业务支出18181.94万元,同比下降4.29%。其中,支付职工住房公积金利息14722.35万元,委托贷款手续费2520.70万元,其他938.89万元。

(三)增值收益:2021年,增值收益13113.87万元,同比增长15.90%。增值收益率1.34%,比上年增加0.04个百分点。

(四)增值收益分配:2021年,提取管理费用2160.87万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金10953.00万元。

2021年,上交财政管理费用1450.79万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9996.00万元。

2021年末,贷款风险准备金余额27843.10万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金68003万元。

(五)管理费用支出:2021年,管理费用支出2160.56万元,同比增长63.92%。其中,人员经费988.18万元,公用经费1172.38万元。

四、资产风险状况

个人住房贷款:2021年末,个人住房贷款逾期额89.77万元,逾期率0.10‰。个人贷款风险准备金余额27843.10万元。

五、社会经济效益

(一)缴存业务

缴存职工中,国家机关和事业单位占41.47%,国有企业占20.81%,城镇集体企业占2.03%,外商投资企业占2.78%,城镇私营企业及其他城镇企业占10.69%,民办非企业单位和社会团体占2.56%,其他占19.66%;中、低收入占98.89%,高收入占1.11%

新开户职工中,国家机关和事业单位占24.00%,国有企业占15.22%,城镇集体企业占1.69%,外商投资企业占2.72%,城镇私营企业及其他城镇企业占22.17%,民办非企业单位和社会团体占4.16%,其他占30.04%;中、低收入占99.84%,高收入占0.16%

(二)提取业务

提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占20.08%,偿还购房贷款本息占60.04%,租赁住房占2.91%,离休和退休提取占11.62%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.19%,出境定居占2.39%其他占2.77%。提取职工中,中、低收入占97.44%,高收入占2.56%

(三)贷款业务

个人住房贷款:2021年,支持职工购建房56.09万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为8.90%,比上年末减少0.93个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出19440.55万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占9.19%90-144(含)平方米占85.61%144平方米以上占5.20%。购买新房占77.84%,购买二手房占22.16%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占55.50%,双缴存职工申请贷款占44.50%

贷款职工中,30岁(含)以下占32.80%30-40岁(含)占40.32%40-50岁(含)占20.64%50岁以上占6.24%;购买首套住房申请贷款占78.48%,购买二套及以上申请贷款占21.52%;中、低收入占99.02%,高收入占0.98%

(四)住房贡献率。

2021年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为91.07%,比上年增加7.21个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况

2021年增设稽查和法规科,增加科级职数1个,增加1名编制。主要职责为内部审计、风险防控、法规执行和合法性审查等。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况

1当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况:

2021年住房公积金缴存基数是按照2020年度(202011日至20201231日)职工月平均工资确定。

缴存基数不得高于市统计部门公布的2020年度蚌埠市城镇非私营单位就业人员月平均工资的3倍,即不超过20026元(2020年度蚌埠市城镇非私营单位就业人员月平均工资6675.17×3倍);不得低于2020年蚌埠市月最低工资标准1380元。缴存比例为5%—12%。据此,于当年7月份调整我市住房公积金月缴存上限至4806元(单位和个人各2403元)。

2支持老旧小区改造政策落实情况

根据国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》(国办发〔202023号)文件精神,为支持我市城镇老旧小区改造工作,2021年元月出台《关于本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房公积金的通知》,规定既有多层住宅(不包括:别墅、自建房)安装电梯项目的房屋所有权人及其配偶,可提取其名下的住房公积金用于加装电梯。

(三)当年服务改进情况

1通过公开招标,完成五河、怀远、固镇三县管理部新址装修,进一步完善基层管理部办公环境,优化窗口服务功能。

2在全面完成贷款自主核算工作的基础上,顺利实现市、县财务统一核算工作,实现了市县住房公积金所有业务的统一制度、统一决策、统一管理、统一核算,进一步提升了对资金账户的统筹管控能力,提高了资金运作效率,防范了资金风险,核算的质量进一步提升。

3积极推广监管平台使用,有序推进全国公积金跨省通办长三角一体化、公积金数据报送和微信小程序接入工作。在省内首批实现企业开户,购房提取和结清证明打印等高频事项上线。

4完善业务综合服务平台功能建设,新增个人信息变更、同城转移、异地转入、转移接续联系函查询、贷款在线审批、贷后业务在线受理、可贷楼盘查询等网办事项,进一步拓展平台服务范围。我市住房公积金综合服务平台以全省最高分通过安徽省住房和城乡建设厅的实地验收。

5截止20211231日,已全部实现8个服务事跨省通办。市区及三县设立4跨省通办线下专窗1线上专区,共有全程网办代收代办两地联办三种服务模式,当年办理的各类业务中,涉及哈尔滨、天津、南京、济宁及我省大多数城市,业务范围包括:购房提取、还贷提取、信息协查、证明打印等多种类型。

(四)当年信息化建设情况

一是完成等保测评整改项目安装和验收工作。二是积极对接人行征信系统,完成市区及三县征信二代系统升级的安装,启动贷款逾期数据报送的测试。三是确保数据安全,完成与省厅对接异地容灾备份项目工作,实现了业务数据实时异地备份。四是强化网络安全建设,配合公安部门组织的护网行动攻防演习,整改存在问题、消除安全隐患;启用网络安全加密传输CA技术,启用口令复杂性规则,全员签订保密协议,确保网络信息安全。

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

2021年,蚌埠市公积金中心保持安徽省第十二届文明单位荣誉称号;市业务服务中心获第六批全省住房城乡建设系统学雷锋示范点、全省住房城乡建设系统共产党员先锋岗;市业务服务中心和固镇管理部获全省住房城乡建设系统文明服务窗口称号征管科副科长李卫兵获安徽省脱贫攻坚先进个人称号市公积金中心副主任杨继红获2021年全市推进三地一区两中心建设先进个人称号市业务服务中心主任柏杨、固镇管理部主任张丽获省住房城乡建设系统文明服务标兵称号固镇管理部主任张丽获蚌埠市三八红旗手称号。

(六)当年未发生对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。

(七)当年未发生对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

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